재개발 조합 예산과 결산, 무엇을 비교해서 봐야 하나

조합은 매년 또는 사업 단계별로 예산을 세우고 이후 결산을 통해 실제 집행 내역을 보고합니다. 예산과 결산을 비교해보면 계획 대비 실제 지출이 어떻게 달라졌는지 파악할 수 있어, 조합원이 사업비 흐름을 이해하는 데 도움이 됩니다.

• 항목별 예산 대비 집행률 확인
• 예산을 크게 초과한 항목이 있는지 확인
• 예비비 사용 내역과 사유 확인
• 전년도(또는 전 단계) 결산과의 연속성 확인

예산서와 결산서는 각각 무엇인가요

예산서는 앞으로 쓸 사업비를 항목별로 미리 계획한 문서이고, 결산서는 실제로 집행된 내역을 사후에 정리해 보고하는 문서입니다.

왜 두 문서를 비교해야 하나요

계획과 실제 집행이 크게 다르면 그 사유를 확인해야 사업비가 적절하게 쓰였는지 판단할 수 있습니다. 단순히 결산서만 보면 계획 대비 변동을 파악하기 어렵습니다.

집행률이 낮은 항목은 문제가 있는 건가요

반드시 그런 것은 아니며, 사업 일정이 늦어져 아직 집행되지 않았을 수도 있습니다. 다만 사유가 불분명하면 조합에 설명을 요청하는 것이 좋습니다.

예산을 초과한 항목은 어떻게 봐야 하나요

초과 사유가 합리적으로 설명되는지, 초과분을 어떻게 충당했는지(예비비, 항목 간 전용 등)를 함께 확인해야 합니다.

예비비는 무엇인가요

예상치 못한 지출에 대비해 미리 편성해두는 항목으로, 예비비 사용이 잦거나 규모가 크면 그 사유를 구체적으로 확인하는 것이 좋습니다.

결산서는 누가 검토하나요

조합 감사가 1차로 검토하고, 필요에 따라 외부 회계감사를 받기도 하며, 최종적으로는 총회 승인을 거쳐 확정됩니다.

결산 내용에 의문이 있으면 어떻게 하나요

정보공개 청구로 세부 증빙자료를 요청하거나, 총회에서 질의를 통해 설명을 요구할 수 있습니다.

결산서를 처음 보는 조합원을 위한 팁

전체 금액보다 항목별 비중과 전년 대비 증감을 먼저 살펴보면 어디에 사업비가 집중되는지 큰 그림을 파악하기 쉽습니다.

자주 묻는 질문